新世界发展(00017.HK)

瑞信:维持新世界发展(00017)“跑赢大市”评级 目标价降至43.5港元

时间:21-10-04 10:11    来源:智通财经

智通财经APP获悉,瑞信发布研究报告称,维持新世界发展(00017)(00017)“跑赢大市”评级,下调2022-23财年度盈利预测8%及10.3%,因降低内地项目的利润率假设,目标价由48.5港元下调10.3%至43.5港元。

报告中称,公司2021财年度基本利润增长5.9%至70亿元,大致符合该行及市场预期。全年每股派息增长1%至2.06元,意味着派息率为75%。负债率同比小幅下降6个百分点至35.6%。

物业发展方面,中国香港合约销售额较原订目标424亿元翻倍,中国内地销售额增长11%至202亿元人民币。管理层指导2022-23年中国香港销售额为100亿元、中国内地为200亿人民币。另外,写字楼的租金收入增长8%。管理层有信心在2021-25财年实现租金收入年复合增长率30%。非核心资产处置预算为80-100亿元。